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4死159失踪!美国豪华公寓也是豆腐渣?倒塌前4异常迹象被忽视

dealmoon 北美省钱快报 2021-06-30

美国佛罗里达12层公寓Champlain Towers South倒塌的第2天,失联人数暴增!


4死159人失联


失踪人名单里,还包括智利前总统表弟、巴拉圭总统的嫂子和家人以及名人整形外科医生...他们仍然下落不明,生死未卜。


外媒形容,这几乎是继911后伤亡最大的灾难事件。


当地市长Charles Burkett形容,“整栋楼像煎饼一样倒塌。这意味着我们要将困在楼里的人救出来可能性非常小。”



这栋高层公寓虽然只有40年楼龄,但售价不菲,2居室的单位叫价从60万到70万美金不等,有的公寓售价甚至超过200万美元。

这在当地算得上豪华公寓,怎么会说倒就倒?




公寓倒塌前,4个危险信号被忽略



倒塌前究竟有没有不寻常的危险信号?


有!但很可惜,都被忽略了。

信号一:公寓每年都在下沉

佛罗里达国际大学地球与环境系教授Shimon Wdowinski,在2020年的一项研究中指出,公寓大楼内部从90年代就开始出现的不寻常地面下沉问题


Wdowinski说,因为坐落在开垦的湿地上,公寓楼以每年约2毫米的速度下沉,根据过往经验,微小的下沉速度,也会对建筑物结构产生影响。


虽然Wdowinski解释,他的研究只是观察到这栋建筑有异常运动,不一定是倒塌原因。

但Champlain公寓楼,一年前就被认为不稳定,存在潜在危险。

信号二:泳池甲板出现裂痕

一些居民表示,他们已经在公寓大楼里住了几十年,在旁边的一栋新大楼开工建设之前,他们这栋楼的结构从未出现过任何重大问题。

但就在去年,有住户曾抱怨说,当隔壁建筑工地在进行挖掘和爆破时,他们这栋楼也会跟着晃动和震动,这有可能加重了裂缝和某种损坏

63岁的住户科恩(Barry Cohen)在接受采访时说,多年前他就对公寓的安全隐患产生过担忧,因为附近施工,楼下的泳池甲板的铺路石已出现了裂缝

(图片来自AP,版权属于原作者)

信号三:大厦外墙现裂痕和水渍

2015年,一位业主提出诉讼称大楼管理部门未能维护外墙,导致出现水渍和裂缝。根据法庭文件,提起诉讼的业主此前曾就同一问题提起诉讼,物业公司还为之前的案件赔了钱。


信号四:30年来,裂缝长期存在

Adriana Chi家也有几个亲戚都住在这栋楼里,Chi 说她父亲在 Champlain Towers South 拥有这套公寓大约 30 年了,裂缝是一个长期存在的问题

哥伦比亚大学教授Matthys Levy指出,墙壁、地板上的裂缝?地板不平,东西从桌子上滚下来?都在暗示建筑物正在发生变化。

墙壁开裂可能是下沉影响结构稳定性迹象。



豪华公寓楼,是不是豆腐渣?



40年楼龄的豪华公寓,顷刻倒塌,许多人不禁疑问,这是不是豆腐渣工程。

随着越来越多细节披露,谜底也逐渐有了雏形。

分析一 :大楼地下泥土不稳固

这栋12层的公寓,建在迈阿密的狭长海滩上。Miami Beach本就是一个大西洋海水侵蚀出的,由细粒砂岩和松散的泥土混合构成的岛屿。

(图片来自Wall Street Journal,版权属于原作者)

随着海平面上升,海岸过度开发,Miami Beach在内的障壁岛屿,位置都会略微移动,而这种移动,或许对位于迈阿密海滩北部Champion Tower South的地基产生了影响。

佛罗里达国际大学地球与环境系教授Shimon Wdowinski指出,由于海洋影响造成的地面沉降,在迈阿密西部比较常见,因为那里的房屋道路,多建筑在填海而成的湿地上。


分析二:大楼内部下沉速度不一致 楼板变形

哥伦比亚大学教授Matthys Levy补充说,如果建筑物所处地面以不同的速度下沉,这将导致建筑物特别脆弱。

"如果一个建筑物的两个部分,其中一个部分没有移动那么多,而另一个部分移动幅度达,那么在这两个部分之间,可能会发生移动,从而导致楼板变形,产生断裂。


(图片来自new york post,版权属于原作者)

这就是渐进式倒塌:先是其中一部分倒下,然后是另一个部分,直到整个结构崩溃倒下。这就是世贸中心在9/11袭击后发生的情况。

他说:"建筑物不是为了承受这样的异常事件而建造的。


分析三:屋顶施工增重,公寓恐无法承受

公寓楼倒塌前,屋顶正进行翻新施工。

KW物业管理和咨询公司的Bruce Masia认为,这可能增加额外重量,导致建筑物不堪重负。

不过当地官员指出,这不太可能导致整栋楼倒塌

(图片来自miamiherald,版权属于原作者)

分析四:高盐分空气加快钢筋锈蚀

南佛罗里达建筑公司的创始Gary Slossberg称,由于这栋136户住宅的建筑,建在迈阿密临近大西洋的海滩上,沿海地区空气中的高盐分,或许会加快房屋钢筋的锈蚀,最终导致承重强度不够大楼坍塌

(图片来自Wall Street Journal,版权属于原作者)

记者在现场拍到的生锈裸露钢筋的照片,也证实了这一点

不过,Slossberg表示,以大楼现在锈蚀的程度,是否就是导致整栋楼轰然倒下的“元凶”,仍不能确定。迈阿密海滩上还有多栋和champion Tower South一样,房龄也在40年以上的建筑,同样面临多年的高盐度侵蚀问题,但并未出现和Champion Tower South同类的后果。

(图片来自Wall Street Journal,版权属于原作者)

(图片来自New York Post,版权属于原作者)

分析五:大楼正进行安全检查 未疏散住户

工程师Greg Batista解释,当一栋建筑满40年时,工程师要进去进行安全测试。这包括结构检查和电气检查。

工程师确保没有任何不安全因素,才能允许任何人在里面居住。

而公寓楼倒塌前,正在接受40年的建筑安全认证,并已着手准备大规模针对生锈钢筋和受损混凝土的维修,但还没开始,大楼就倒塌了。




公寓楼恐再发生倒塌风险




目前,救援人员依旧全力在瓦砾堆中搜救,但随着“黄金72小时”的消逝,被困人群的存活几率会逐渐递减,死亡人数恐持续增加。

(图片来自Wall Street Journal,版权属于原作者)

这次坍塌属于建筑学上所说的“直落式”坍塌。一般发生直落坍塌的建筑内虽说会有空隙,但留给幸存者的生存空间普遍较小。

图片来自foxbusiness 版权属于原作者

当地政府官员表示,出事的公寓楼,人员构成较为复杂,由常住居民、季节性居民、租房者和短期游客组成,且有相当数量的来自拉丁美洲的外籍住户。

暂时暂无华人伤亡消息。

营救人员指出,Champion Tower South 剩余部分仍有2次坍塌风险。


佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯宣布该州进入紧急状态,美国总统拜登发表声明称,联邦应急管理局的援助已经“准备就绪”,援助资源可以即刻发出。

大楼坍塌的原因,专家和业内人士众说纷纭,但真相可能要几个月调查后才能知晓。

不过,这次倒塌事故却提醒我们,如果住所里混凝土出现裂缝,一定要找工程师来检查,毕竟不怕一万,只怕万一。


截至截稿前,搜救人在争分夺秒进行,希望黄金救援72小时里,多一些平安的消息,少一些伤亡的噩耗。

R.I.P.
Surfside Strong


本文由北美省钱快报小编整理,图片及信息来Foxnews、Nbc、WSJ

,版权属于原作者。本文不代表本公众号立场,未经许可不得擅自转载,否则将追究责任。


THE END
编辑:Lily、R


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